第129章 缺钱了

    和林佳佳的桃园不同，横店左近的地皮具有一定特殊性。
    林佳佳那两千亩是纯粹的山地。
    地处偏僻不提，果林种植的经营项目也是定死的。
    所以租金很便宜，220元/亩/年。
    两千亩下来也才四十五万。
    可这个价格，在十年前的横店都下不来。
    目前，周边偏远一点儿的纯耕地，每亩年租金在400左右。
    若带特殊经营许可，比如养殖，大约800到1000块。
    老太太的地在镇子里。
    土地性质没变，是因为近些年横店发展太快，城市边界线飞速向郊区推进，不少心思活胆子大的老农，纷纷在自家地面盖起地上建筑，偷偷经营。
    一二来去，成了规模。
    还有个很重要的原因，就是奥运之前，房地产行业的重点开发地域，基本都围绕着一线或沿海城市。
    这几年，各地方班子才渐渐将gdp营收的主要方式，从工业、贸易转向卖地上。
    而老太太面临的窘境与夏桉之所以能遇到这块肥肉，都正正巧巧处在这个经济大势的转型过渡期。
    他们两个人之间的一买一卖，也正是未来十五年的天下缩影。
    市场经济在洗牌。
    中介伙看不到，老太太模糊看了个开头。
    而夏桉完完整整在第三视角看得清楚。
    所以，这块儿地他要定了！
    但钱不够。
    这几天，买首饰几十万，买车几十万，留下给柚子的合同赔款几十万，扔到科技公司和贸易公司二百万。
    假期从比赛里挣得那点儿钱，开学短短俩月就无了。
    能钱才能挣钱，反之亦然。
    夏桉不心疼，只是有点儿紧巴。
    管谁借呢？
    em…
    和柚子的恋爱基金卡里还有八十万，但好恋爱基金就不能动。
    唐琬手里有，可他实在抹不开面子问她串。
    柚子卡里那八十万最早就是唐琬的。
    现在开柚子酒店的钱再问她借，嘶，渣男也要面子的。
    老太太：“算上那几家店，连带着后面一片地，一共22亩。”
    嚯。
    22亩，那就是将近一万五千平。
    够开发一个型楼盘了。
    得，肯定是承包不起的。
    他暗暗盘算，虽然不用再按照名店的租金走。
    但即便是承包…
    哪怕老太太给他一千块每亩的年租金，剩余十七年就是22万。
    动迁或官方回收的赔款她不要折价？不可能的。
    加上地面建筑折算，加上65万的罚款…
    唔…
    老太太：“700万。”
    中介伙倒吸凉气。
    夏桉心里电闪雷鸣，面上古井无波。
    当即：“我给你一百万定金，余下的一个月内到位。”
    太尼玛便宜了！
    他当即给中介伙抽出五百块钱，让他帮忙起份合同。
    中介伙心知租不出门店，挣不到中介费，这笔生意算黄了，可能亲眼见证一个大漏出现，还是很激动的。
    激动夏桉这个天选之人，激动自己没本事成为这个天选之人。
    老太太也很开心。
    她并没有觉得亏。
    无儿无女，自己身子又不好。
    老了，还能活几年？
    700万，盖个的养老院，与老朋友老姐妹一块儿颐养天年。
    世道再怎么变化，变得再如何乱迷人眼，也改变不了人死带不走钞票的定理。
    她这个年纪，知足，就会长乐。
    这个漏，是她送给夏桉的。
    她从这个伙子的眼睛里，看到了…清透。
    不是清澈，是清透。
    她看出来了，这个年轻的伙想到了这事儿背后繁琐，看透了她没有精力也不想处理那些麻烦的本质。
    很明显，如果没人盯着这块肉，也不会出现罚款的事。
    她不喜欢那些人。
    破家的府尹，灭门的县令，官商相护，不答应就威逼。
    这些戏码，她年轻时看多了。
    不想参合了。
    合同签完，夏桉当即把卡里的整数转给老太太。
    最后，俩人被伙送出门。
    夏桉扶着百万身价的老太太走到街口的公交站。
    一路闲聊。
    车来了，老太太努力板正了舌头，尽量用普通话问夏桉：“伙子，你不问我啥？”
    夏桉笑道：“机会机会，一定是危机在前，如果解决的本事都没有，这笔钱活该我挣不到。”
    老太太咧嘴乐了。
    嘴里已经没剩几颗牙，颤巍巍上了车，回头对夏桉：
    “菩萨保佑。”
    夏桉挥挥手，跟地主奶奶告别。
    菩萨保佑。
    上次跟他这个话的人，是唐琬。
    她胸口那个白度母明晃晃耀眼。
    那次，女菩萨保佑他挣了五千万美金。
    这次呢？
    多年来，影视城的开发狠狠带动了周边经济。
    目前，2006年，是横店影视城从“规模扩张”向“品质提升”转型的关键年份。
    通过完善景区、升级服务、政策扶持，其不仅巩固了国内影视拍摄基地的龙头地位，还为2010年后成为全球最大影视实景拍摄基地奠定了基础。
    夏桉知道，最晚到奥运年。
    随着土地需求增加，这里的地价将会以让人匪夷所思的速度飞升。
    等着土地性质改变过来…
    七百万，未必买的下现在最的那个水果店。
    一万五千平的商业用地，会给他带来千百倍的回报。
    前提是，他握的住。
    ……
    钱。
    一个月，足够把酒店管理公司注册完。
    维纳斯那边的第一笔款肯定会到。
    哪怕算上税务流程，也够了。
    但他非常清楚这件事的背后猫腻不少，肥肉赤裸裸摆在这儿，怎么可能只被一个人盯着，除非有毒。
    一百万，违约金三倍，在这桩买卖上根本不叫问题。
    一旦老太太又对别人有眼缘了，不排除会被大价钱截胡的可能性。
    夏桉习惯于做事两手准备。
    还是想先筹集一笔，越早完成合同越保险。
    买了杯杨梅汤，夏桉心里盘算着朋友们的钱包。
    先不算唐琬。
    自己卡里零头还有二十三。
    乐柠？
    唔，使使劲能给他凑一…两万块吧。
    左柚卡里的八十先算上。
    一百零五了。
    还有，林佳佳那边，清了股票差不多能拿出三百万。
    四百零五。
    还差三百。
    啧，夏桉忽然反应过来，自己的朋友还没有女朋友多。
    徐婉莹欠那一万五要一要？
    寝室里三个憨货能给凑万八的？
    李笑如倒是有钱。
    但也得长大后才有可能拿出来。
    …捏妈。
    没什么太好的注意，夏桉不知不觉溜达回了影视城。
    柚子下午场还在拍摄当中。
    大丫鬟被罚跪了。
    凄凄惨惨。
    夏桉看向场外与刘诗诗对剧本的胡歌。
    在想怎么能巧妙地服胡先生一起搭个伙，这时，电话响了。
    来电人：何贞贞。
    (本章完)